產(chǎn)品詳情
土地性質(zhì)：國(guó)土50年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)分割，一戶一證
開(kāi)發(fā)商：中國(guó)交建全資子公司中交城投（央企）+禪城城建（國(guó)企）
總占地：216畝，分兩期開(kāi)發(fā)，建面46萬(wàn)方
行業(yè)導(dǎo)向：精密加工、新能源、新材料
園區(qū)配套：?jiǎn)T工食堂及宿舍、健身室
【產(chǎn)品設(shè)計(jì)】
4層獨(dú)棟，5層獨(dú)棟，9層分層，12層分層
目前進(jìn)度：樁基已進(jìn)場(chǎng)，2023年年底封頂，2024年年中部分可交付
【9-12層 標(biāo)準(zhǔn)分層，一層一證】
面積：790、1000、 1070、1280m2多選?
層高：首層8.1m，標(biāo)準(zhǔn)層6.1、5.8-4.5-4.2m?
承重：首層2T，二~頂層0.8T
電梯：客梯1T*2部/棟，貨梯5T*4部/棟
【4層獨(dú)棟】
面積：2000-5100m2多選
層高：首層8.1m，二層6.1m，三~四層4.5m?
承重：首層2T（剛性地面），二層1T，三-四層0.8T
電梯：客梯1T一部，貨梯5T一部，預(yù)留井道?
兩跨設(shè)計(jì)，利于生產(chǎn)布局
南北朝向設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)，節(jié)能降耗
【5層獨(dú)棟，一層一證，靈活轉(zhuǎn)讓】
面積 3700-6290m2多選
層高 首層7.9m，二層6m，三~五層4.5m?
電梯 客梯1T一部，貨梯5T一部，預(yù)留井道?
承重 首層2T（剛性地面），二層1T，三~五層0.8T
緊靠園區(qū)花園位置，臨街花園式獨(dú)棟
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】
1，央企國(guó)企背景，年底封頂。
2，禪城稀缺·產(chǎn)權(quán)分割的廠房項(xiàng)目·50年國(guó)有產(chǎn)權(quán)
3，在南莊成熟工業(yè)區(qū)內(nèi)，挨近吉利工業(yè)園、河滘工業(yè)園，賀豐工業(yè)園，五金、家具、塑料、印刷類企業(yè)密集，充足上下游配套。
4，南莊鎮(zhèn)中心、順德（樂(lè)從）商圈交疊，生活教育配套齊全。
5，項(xiàng)目1公里河滘村、賀豐村、小區(qū)多種居住選擇（周邊3公里10所民辦中小學(xué)：樂(lè)從小學(xué)、河滘小學(xué)、吉利小學(xué)等，1公里5所醫(yī)院：樂(lè)從醫(yī)院，南莊醫(yī)院等）
