產(chǎn)品詳情
專業(yè)石油化工油罐搬遷拆除危廢處理，專業(yè)回收拆除化工廠電子廠啤酒廠水泥廠發(fā)電廠機(jī)電廠制*廠煉鋼廠化肥廠等等。以租代征”圈占農(nóng)地，仙華溫泉國際度假村，原叫仙華水寨，2004年開始征用土地建設(shè)。在浦江縣國土局的審批檔案中有一份《浦江縣人民政府辦公室關(guān)于同意仙華水寨旅游項(xiàng)目用地由租用改為征用的批復(fù)》，其中顯示：“經(jīng)縣政府研究，同意仙華水寨原向村民直接租用的土地(共337.309畝)，統(tǒng)一改為由縣國土局向村民征用，并轉(zhuǎn)入儲(chǔ)備中心，在該項(xiàng)目公開出讓的同時(shí)租賃給開發(fā)商，租用價(jià)格按實(shí)際支付的征用費(fèi)收取。”所謂“以租代征”，即通過租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。
石油化工項(xiàng)目施工拆除危廢處理，高價(jià)拆除回收化工廠煉油廠油脂廠水泥廠化肥廠食品添加劑廠等等。“以租代征”實(shí)質(zhì)是規(guī)避用途管制制度，規(guī)避農(nóng)用地專用的總量控制制度，規(guī)避農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的土地收益分配制度，是直接進(jìn)入市場(chǎng)的一種行為。早在2005年8月，國**源部下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決制止“以租代征”《違法違規(guī)用地行為的緊急通知》(國土資發(fā)【2005】166號(hào))，要求各地加強(qiáng)租賃土地的管理，防止擅自將租賃農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地而“以租代征”。2011年12月初，國**源部再次下發(fā)《擅自改變用途進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的緊急通知》，堅(jiān)決制止企業(yè)大規(guī)模租賃農(nóng)地，以各種名義圈占土地，違法違規(guī)進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。
專業(yè)拆除化工廠電子廠啤酒廠水泥廠發(fā)電廠機(jī)電廠制*廠食品廠等等“少批多占”圈地建配套2003年1月6日，金華市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)文，明確該項(xiàng)目總用地面積230畝，主要用于度假、娛*等功能建設(shè)。其中第一期項(xiàng)目用地為9.2216公頃(共計(jì)138.3畝，其中耕地8.2畝，林地130.1畝)，二期項(xiàng)目建設(shè)用地面積90畝。根據(jù)規(guī)定，仙華溫泉國際度假村的建設(shè)用地只有230畝，這與項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積766畝存在較大出入，那另外的534.61畝又是以什么名義征用或租用的呢？當(dāng)?shù)厝罕姼嬖V記者：度假村內(nèi)的五個(gè)人工湖就是對(duì)外宣稱的梅石水庫，以項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用抵租金的方式租給項(xiàng)目建設(shè)單杍。
“梅石水庫所涉及的土地，不改變土地性質(zhì)，不屬于建設(shè)用地，不需要報(bào)批轉(zhuǎn)用，桿也按照征地*準(zhǔn)給予了補(bǔ)償?！毕扇A溫泉國際度假村項(xiàng)目位于浙江省浦江縣國家AAAA級(jí)景區(qū)仙華山景區(qū)南部外圍地帶，占地約766畝，總投資8億元，由上海檀溪集團(tuán)公司開發(fā)建設(shè)，計(jì)劃今年初投入使用。
