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小白開(kāi)小學(xué)全托班，選址要注意哪些細(xì)節(jié)？
很多新手投資者對(duì)于托管班的選址都是一頭霧水，只認(rèn)為選址在人流量大的地方肯定不出錯(cuò)，但其實(shí)這樣就會(huì)忽視很多細(xì)節(jié)的問(wèn)題。因此，大家在選址的時(shí)候，還是要多加注意。
1、考慮選址區(qū)域的交通條件。
選址是在為家長(zhǎng)節(jié)約成本，包括時(shí)間成本、金錢成本等等，能讓家長(zhǎng)在同等條件下優(yōu)先選擇我們，在進(jìn)行選址的時(shí)候就一定要考慮托管班附近的交通條件。例如選址時(shí)需考慮的幾個(gè)交通問(wèn)題：交通道路是否是單行線，如果是單行線交通不方便；停車是否方便，是否經(jīng)常堵車；道路中間有沒(méi)有隔離帶。
2、了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況。
投資者在開(kāi)班之前可以通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷、走訪、電話咨詢等方式，了解到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手一些具體的情況，然后根據(jù)分析和對(duì)比的方式得出應(yīng)對(duì)方案；要想在市場(chǎng)上有優(yōu)勢(shì)，就要知己知彼方能百戰(zhàn)百勝，才能贏占市場(chǎng)先機(jī)。
3、對(duì)固定成本進(jìn)行預(yù)算。
前期成本預(yù)算是投資者要重點(diǎn)注意的一大因素，在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中至關(guān)重要。一般房租所占成本比例應(yīng)該保持在15%范圍以內(nèi)。同時(shí)為了杜絕房東亂漲價(jià)要把相關(guān)條款明確的標(biāo)注在合同當(dāng)中，最好是找專業(yè)律師檢查。
4、注意選擇離學(xué)校比較近的選址區(qū)域。
對(duì)于開(kāi)托管班來(lái)說(shuō)，選擇距離學(xué)校近的場(chǎng)地，從家長(zhǎng)的角度考慮，不僅能給家長(zhǎng)帶來(lái)極大的便利，還能保障孩子的交通安全。而且， 參加托管班的孩子基本上年齡階段偏小，自我保護(hù)的能力不足、遇到危險(xiǎn)的可能性較大，就近可以便于接送，同時(shí)能降低投資者的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
5、明確目標(biāo)客戶的需求。
目標(biāo)客戶群體一般都具有一定的共性，所以，托管班經(jīng)營(yíng)者在成立托管班之前，要先明確自己的目標(biāo)客戶群體是什么，然后根據(jù)目標(biāo)群體具有的共性，進(jìn)行預(yù)選地點(diǎn)和周圍客源分析。這里要考慮目標(biāo)客戶群體的數(shù)量和附近住戶的收入構(gòu)成、職業(yè)構(gòu)成、階層構(gòu)成以及消費(fèi)能力、消費(fèi)傾向和教育消費(fèi)觀念等。還可以通過(guò)考慮預(yù)選地址周圍的幼兒園、小學(xué)的學(xué)校數(shù)量、層次以及在校學(xué)生總量，將這些因素進(jìn)行綜合對(duì)比。
以上就是托管班選址的基本細(xì)節(jié)和技巧。想要更多的選址方法，可咨詢瘋狂龍博士托管，在選址前，瘋狂龍博士會(huì)給加盟商制定專業(yè)的托管選址方案，從客戶選定區(qū)域，分析其區(qū)域的消費(fèi)水平、消費(fèi)特點(diǎn)、年齡層次、商圈位置、學(xué)校數(shù)量等，瘋狂龍博士總部的具體操作能讓投資者經(jīng)營(yíng)的托管班達(dá)到最佳引流，為開(kāi)店帶來(lái)更多生源！
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