九龍坡區(qū)房子質(zhì)量鑒定有效辦理部門重慶固泰

房屋需要進行安全檢測鑒定情形介紹

  房屋安全檢測鑒定是工程檢測中很重要的一類工作，也是房屋安全管理尤為關鍵的一個環(huán)節(jié)。

  當房屋存在下列情況時，相關責任人應委托進行房屋安全檢測鑒定：

  （1）房屋超過設計使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時，由于房屋超出設計使用年限，房屋原設計單位不再承擔相應安全責任，為確保房\tyuiop/屋安全，應進行房屋安全檢測鑒定。

  （2）房屋出現(xiàn)了危及使用安全的跡象。出現(xiàn)危險情況原因可能是使用人或產(chǎn)權(quán)人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質(zhì)量不良造成，此時應進行安全檢測鑒定。

  （3）房屋受到自然災害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災或者房屋受到?jīng)_擊爆炸等。

  （4）房屋擬進行改造或改變用途。此時可以直接委托設計單位直接進行改造設計，但一般的設計單位都會要求檢測鑒定。當然嚴格意義上講，此時應進行必要的可靠性及抗震檢測鑒定。

  ( 5）其他有關法律法規(guī)要求進行房屋安全檢測鑒定情況。如工商管理部門要求進行的使用前期安全檢測鑒定。




  一、房屋質(zhì)量檢測是什么

  房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

  房屋質(zhì)量檢查可以更好地管理這一地區(qū)房屋的安全，檢查建筑物本身和基本的規(guī)劃設計是否科學合理。通過科學的評估手段，確保房屋在施工過程中，嚴格按照設計和規(guī)劃。

  房子質(zhì)量檢測可以檢測是否存在安全隱患,如果發(fā)現(xiàn)安全風險,建立檢測機構(gòu)將被告知通過建立檢驗報告在個業(yè)主,所以也可以讓老板首先明確住房安全問題,如主要目的是確保人員安全。

  二、房屋質(zhì)量檢測報告多久能出具

  房屋質(zhì)量檢測報告是由第三方鑒定單位出具!一般鑒定單位會根據(jù)委托方要求而出具不同的鑒定報告。分很多種的，例如安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定等等，根據(jù)鑒定報告的種類不同，其作用也不同，不過主要的作用還是為驗收房屋質(zhì)量提供一個證明，可以用來辦理房產(chǎn)證等等。

  一般來說，房屋檢測報告出具時間普遍在工程師完成檢測后的15個工作日，因為為了確保檢測結(jié)果的準確性，報告往往都需要多層審核，這也是為了確?？蛻舻睦?，當然有些特殊情況下，可以跟房屋檢測機構(gòu)溝通，縮短報告的出具周期，但是還是提前半個月開始確定好檢測機構(gòu)進行檢測，以免忙中出錯。

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