2024年北京房地產(chǎn)公司辦理備案的新條件

2024年北京房地產(chǎn)公司辦理備案的新條件

為了更好地規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障購房者的合法權(quán)益，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在2024年，對(duì)房地產(chǎn)公司辦理備案的條件進(jìn)行了新的調(diào)整。以下是詳細(xì)的辦理?xiàng)l件和要求。另外，若是您需要代理幫助，也可以聯(lián)系我咨詢（同v）

新規(guī)要點(diǎn)：
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）的通知。根據(jù)《辦法》，自2024年1月1日起，對(duì)于在北京市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃經(jīng)營(yíng)的機(jī)構(gòu)和企業(yè)，以及相關(guān)分支機(jī)構(gòu)，必須在獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的30天內(nèi)向所在區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)或房屋主管部門備案。此外，《辦法》還規(guī)定了備案的條件、備案材料、備案內(nèi)容、備案審查、備案公示和備案注銷等方面的具體規(guī)定。

承接辦理/轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)四項(xiàng)備案：
可提供地址+人員全套辦理！
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四項(xiàng)備案！

辦理四項(xiàng)備案的要求：
1、有房地產(chǎn)主體公司，經(jīng)營(yíng)范圍包含“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”等相關(guān)業(yè)務(wù);
2、有實(shí)際注冊(cè)地址，執(zhí)照注冊(cè)地址和備案地址需在一個(gè)地方，會(huì)上門核查;
3、有兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專職人員證，取得全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員證等;
4、公司無重大行政處罰和訴訟糾紛。

備案流程：
1、提交備案材料：公司需將備案材料提交至北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。
2、審核：市住建委將對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，如有不符合要求的情況，將通知公司進(jìn)行整改。
3、備案完成：審核通過后，市住建委將頒發(fā)備案證書，公司方可正式開展項(xiàng)目開發(fā)。

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