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河南濮陽辦理電監(jiān)局局資質(zhì)承裝修試多少錢
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“這個政策,我們也是在發(fā)布后才知道,之前沒有半點(diǎn)消息?!?月10日,一位H股上市的房企人士表示,年初其所在公司在制定2019年銷售目標(biāo)時,對2019年樓市信心要高于2018年。
所謂“政策”,指的是4月8日國家發(fā)改委發(fā)布的《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》(以下簡稱為《任務(wù)》),其中建議在原有基礎(chǔ)上,城區(qū)常住人口300萬以下的城市應(yīng)當(dāng)全面取消落戶限制;城區(qū)常住人口300萬-500萬人口的城市應(yīng)當(dāng)放開放寬落戶條件。
全國有75個城市將受到這一政策影響,其中66個城市被建議要放開、放寬落戶限制,為一些城市引進(jìn)人才創(chuàng)造了條件。對于這些城市來說,能夠引入高素質(zhì)人才,不僅為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入活力;同時客觀上拓寬房地產(chǎn)市場需求端基數(shù)。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),從2017年以來,全國有30多個城市發(fā)布了60多個關(guān)于戶籍、人才等方面政策。這些實(shí)施人才和戶籍新政的二三線城市,與實(shí)施棚改政策三四線城市,在317樓市調(diào)控實(shí)施之后,輪番交替支撐起中國房地產(chǎn)市場繼續(xù)增長。
“一線城市不敢松動,三四線市場已經(jīng)透支,調(diào)整意義不大,所以我們判斷今年二線和強(qiáng)三線會撐起大梁。”上述房企負(fù)責(zé)人表示,他們并非提前獲得政策出臺的消息,而是在對形勢判斷上“不謀而合”。
戶籍新政
截止2017年底,城區(qū)常住人口超過500萬的城市有9個,其中1000萬常住人口的城市有上海、北京、深圳、吉林和重慶。城區(qū)常住人口500萬到1000萬的城市有廣州、天津、成都和南京等4個城市。
在《任務(wù)》中,建議城區(qū)常住人口超過500萬的城市要調(diào)整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規(guī)模、精簡積分項(xiàng)目,探索差別化精準(zhǔn)化落戶政策。差別化落戶政策是城區(qū)和新區(qū)、所轄區(qū)縣制定差別化落戶條件。
對于城區(qū)常住人口300萬到500萬的城市,《任務(wù)》建議放開或放寬落戶限制。其中特別要求取消重點(diǎn)群體的落戶限制。全國符合這一條件城市共有12個,主要為武漢、沈陽、西安、鄭州、杭州等二線省會城市或區(qū)域中心城市。
所謂重點(diǎn)群體,國家發(fā)改委規(guī)劃司相關(guān)負(fù)責(zé)人在《問答》中對此進(jìn)行專門解讀,主要指在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)生活的新生代農(nóng)民工、在城鎮(zhèn)就業(yè)居住5年以上和舉家遷徙的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口、農(nóng)村學(xué)生升學(xué)和參軍進(jìn)入城鎮(zhèn)人口。
另外,城區(qū)常住人口在100萬到300萬的城市共有54個,其中有青島、石家莊、蘇州、南昌、無錫、合肥、洛陽、南寧、貴陽、東莞、烏魯木齊和汕頭等12個城市人口超過200萬。未來這些城市將全面取消落戶限制。