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1923年，著名的建筑大師、城市規(guī)劃家和作家勒·柯布西耶發(fā)表《走向新建筑》，宣揚現代主義是一種幾何精神，一種構筑精神與綜合精神，提出“房屋是居住的機器”。像制造汽車一樣制造住宅，柯布西耶提出來的，算是第一個提出產業(yè)化住宅的，是現代主義建筑的主要倡導者，機器美學的重要奠基人，被稱為“現代建筑的旗手”，是功能主義建筑的泰斗，被稱為“功能主義之父”。
勒·柯布西耶
1968年，著名建筑師夫里茨·霍勒在瑞士，采用鋼和玻璃等現代材料和結構，建造起一座空透、輕巧的現代建筑，大片玻璃使室內外空間在視覺上相互滲透，建筑與自然景觀形成強烈對比，相映成趣，充分體現現代技術美。
建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，輕鋼結構別墅的問世，及快速發(fā)展趨勢，意味著了工程建筑改革的完成;在國外發(fā)展趨勢最快，1965年輕型鋼結構在國外僅占工程建筑市場15%;1990年就上漲到53%，而1993年則已上漲到68%，到2000年早已上漲到75%。許多1~2層民用住房、別墅房和度假村房屋都采用鋼結構，美國研究結構作為環(huán)保研究課題而完工的樣板別墅房。這幢別墅房的鋼骨架中有50%的原材料是回收的再造鋼鐵原材料，墻體保溫材料也是充分利用回收的廢料加工而成。
輕鋼結構別墅它以它自身重量輕、基礎工程造價低、主要用于軟弱地基、安裝容易、工程施工快、周期短、投資回收快、工程施工環(huán)境污染小、抗震等級性能指標好等綜合優(yōu)勢，而受到廣泛性特別關注。1970年至1980年的10年是中國住宅產業(yè)化的初級階段。這段時期中國開始住宅建設的“三化一改”即設計標準化、配件生產工廠化、工程施工機械化和墻體改革，為實現建筑產業(yè)化的高速度、高質量、高功效和低成本奠定基礎。在中國引進輕鋼結構別墅，全面把握國外和中國輕鋼結構別墅發(fā)展趨勢簡史，汲取他們的寶貴工作經驗，達到以史為鑒，造就出適宜時期規(guī)定的中國輕鋼結構別墅工程建筑。本章將分析國外和中國輕鋼結構別墅住宅樓的發(fā)展趨勢歷史，從而挖掘出兩者之間的差別和聯(lián)絡。
近幾年，在我國輕鋼結構別墅愈來愈火，德卓輕鋼別墅廠家在中國早已過眾多試點工程項目，并獲得了廣泛性認同，早已產生了一套標準體系;在北方地區(qū)如北京等城市競相公布相對應推進現行政策，現階段在北方地區(qū)早已成效顯著。在我國輕鋼結構別墅有以下優(yōu)勢：
一、輕型鋼結構住宅樓抗震性：因為輕型鋼結構工程建筑自身重量輕，金屬材料屬性及其必須的剪力墻結構方式確定了輕型鋼結構系統(tǒng)先天性的抗震等級性能指標。因為地震災害的活動為左右和上下活動，因此用緊固件連接在一起的輕型鋼結構構成了一個安全防護比較穩(wěn)定的盒子，并不會因為地震災害的搖晃而發(fā)生墻體坍塌或樓板掉下?lián)p害生命安全。地震烈度為9級時，可考慮不坍塌的規(guī)定。
二、保溫隔熱，防火隔音:輕鋼結構別墅在墻的兩邊與樓蓋的天花處貼防火石膏板，有關于普通防火墻和分戶墻用25.4mm厚(1吋)石膏板維護保養(yǎng)，以實現1個小時的防火規(guī)定，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間添充的玻璃纖維有關于防火與熱對流也起了積極主動的維護保養(yǎng)實際效果，防火等級為四級。輕鋼結構別墅在內外墻及樓蓋擱柵間添充玻璃棉，有效阻攔了通過氣體散播的音頻部分，而有關于通過固體散播的撞擊聲，作如下結構處理：有關于分戶墻用二道墻柱構成含有中心空地的二道墻體;而有關于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用含有小切槽的彈性結構以有效減少樓房間的固體聲散播。
三：抗風力：抗風性載荷可實現12級強臺風(1.5KN/㎡)。
四：輕鋼住宅環(huán)保性：生態(tài)可循環(huán) 鋼材、木材、塑料100%可回收再利用。
五：輕鋼住宅安全性：永久建筑 與彩板房、活動房有本質上的區(qū)別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。
