產(chǎn)品詳情
轉(zhuǎn)讓通州房地產(chǎn)經(jīng)紀公司帶四項備案包變更
您好，我司現(xiàn)有客戶委托轉(zhuǎn)讓幾家北京的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，已經(jīng)備案過了；相信從事房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的老板多少都有了解，北京房地產(chǎn)經(jīng)紀公司已近很難申請備案了，大多區(qū)都停止備案了，但我司現(xiàn)有通州、順義、朝陽等區(qū)的備案渠道，所以不管您是想收購一家備案好的，還是想新注冊一家備案，您都可以聯(lián)系我咨詢詳談（同v）
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司轉(zhuǎn)讓流程（包變更）：
一、北京房地產(chǎn)經(jīng)紀公司轉(zhuǎn)讓必須首先由公司相關部門提出草案，且得到經(jīng)理或董事長的審核并同意形成正式文件。
二、北京房地產(chǎn)經(jīng)紀公司轉(zhuǎn)讓必須召開股東大會，將轉(zhuǎn)讓文件交于股東大會并表決。根據(jù)公司性質(zhì)的不同，以不同的方式表決。若得到股東大會的認可，則可發(fā)布公告。如需修改，則修改后在由股東大會決議通過后即可發(fā)布。
三、北京房地產(chǎn)經(jīng)紀公司轉(zhuǎn)讓雙方在雙方核定后草擬協(xié)議，雙方都同意后，形成正式文件，安排時間地點簽字蓋章。注意，在這一過程中，必須明確轉(zhuǎn)讓資金以及資金支付方式，轉(zhuǎn)讓條件、保密協(xié)議以及違約責任等條款。務必保證在符合法律的前提下進行。當然，有很多公司為了防范風險，也會到公證處公證
四、到領取北京房地產(chǎn)營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓材料清單。例如原營業(yè)執(zhí)照、法人、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。
房地產(chǎn)四項備案分別為：
1、房屋租賃經(jīng)紀；
2、商品房銷售代理；
3、存量房轉(zhuǎn)讓經(jīng)紀；
4、其他經(jīng)紀服務。
轉(zhuǎn)讓以下房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（包變更）：
1、企業(yè)名稱：北京**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
注冊時間：2017年
注冊地址：北京通州區(qū)
公司情況：已做四項經(jīng)紀備案，地址可繼續(xù)使用，公司干凈！
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的性質(zhì)：
從市場角度來看，房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶，分析市場空間我們可以看到，存量房屋交易總量及占比迅速提高。一手房的客戶中有相當一部分是以小換大、以舊換新、抵舊購新等與存量房屋交易相關的客戶，這些客戶在關心心儀新盤的同時，還必然關心其已有房屋的變現(xiàn)價值，這就使房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)掌握了開發(fā)商所需要的相當一部分客戶資源。此外，房地產(chǎn)的空間固定性決定了開發(fā)商觸角的局限性，開發(fā)商一般是伴隨著城市規(guī)劃的演進和城市規(guī)模的擴張，不斷地在未開發(fā)區(qū)域中投資建設，或是在城市規(guī)劃的引導下參與舊城改造。同時，就某一特定的開發(fā)商而言，無論其自身如何強勢，它在某一城市或某一區(qū)域內(nèi)的市場占有率總是極其有限的，通常不會超過10％。
