根據(jù)國(guó)家基建工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及我校的實(shí)際情況，制定本辦法。

第一條 基建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收

（一）在施工前期準(zhǔn)備和施工過(guò)程中，按國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和規(guī)章制度辦理報(bào)批文件和各種手續(xù)、收集各種資料，進(jìn)行各分部、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。

（二）竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作

1.施工單位和監(jiān)理公司收集、整理、檢查、裝訂好所有質(zhì)監(jiān)站規(guī)定的竣工驗(yàn)收資料。

2.基建處組織設(shè)計(jì)部門(mén)、監(jiān)理單位、施工單位及學(xué)校的用戶(hù)單位和其他相關(guān)部門(mén)進(jìn)行內(nèi)部全面預(yù)驗(yàn)收，限期整改存在問(wèn)題。電梯、消防、食堂等特殊設(shè)備及行業(yè)項(xiàng)目預(yù)驗(yàn)收合格后，需由管理或使用部門(mén)的代表簽名確認(rèn)。

3.基建處制定出竣工驗(yàn)收的時(shí)間計(jì)劃安排，與各有關(guān)部門(mén)協(xié)商后實(shí)施。

（三）竣工驗(yàn)收程序

1.基建處負(fù)責(zé)召集參加驗(yàn)收的有關(guān)部門(mén)人員，并介紹驗(yàn)收項(xiàng)目的規(guī)模、范圍、具體檢測(cè)方法和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的具體時(shí)間安排。

2.分組、分專(zhuān)業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行各部位的驗(yàn)收檢測(cè)。

3.參加驗(yàn)收人員集中評(píng)議，并由監(jiān)理公司負(fù)責(zé)記錄、整理。評(píng)議內(nèi)容如下：

（1）施工單位介紹工程項(xiàng)目的施工情況。

（2）監(jiān)理公司介紹項(xiàng)目工程的監(jiān)理過(guò)程情況。

（3）接收管理和使用部門(mén)提出意見(jiàn)。

（4）參加驗(yàn)收的其他有關(guān)部門(mén)人員提出意見(jiàn)。

（5）基建部門(mén)向施工單位提出整改期限和要求。

（6）施工單位就存在問(wèn)題作出說(shuō)明，并對(duì)整改內(nèi)容和完成整改的期限作出承諾。

（7）參加驗(yàn)收人員填寫(xiě)簽到表（簽到表每頁(yè)須注明工程名稱(chēng)、驗(yàn)收時(shí)間）。

（8）工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，除國(guó)家規(guī)定的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告外（主要由設(shè)計(jì)部門(mén)、監(jiān)理單位、施工單位、學(xué)?；ㄌ幒炞稚w章），學(xué)校另設(shè)專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需要每個(gè)參加驗(yàn)收的部門(mén)代表簽字確認(rèn)。電梯、消防、食堂等特殊設(shè)備、行業(yè)及政府規(guī)定單獨(dú)驗(yàn)收的工程需提供專(zhuān)門(mén)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（9）驗(yàn)收表應(yīng)注明工期起止時(shí)間、工程名稱(chēng)、分部工程項(xiàng)目名稱(chēng)、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題、整改要求及處理意見(jiàn)。

（10）基建處作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（結(jié)論）。

第二條 驗(yàn)收合格項(xiàng)目校內(nèi)交接程序

（一）土建部分

由基建處將基建項(xiàng)目各房間的鑰匙及有關(guān)資料移交給學(xué)校有關(guān)管理部門(mén)，管理部門(mén)核對(duì)無(wú)誤寫(xiě)出接收函后，根據(jù)學(xué)校安排再移交各使用部門(mén)。使用部門(mén)在驗(yàn)收合格的情況下必須接收已竣工完成的基建項(xiàng)目。

（二）水電工程、消防工程等安裝部分

1.竣工驗(yàn)收

（1）水電部分（含建筑單體樓內(nèi)電氣、供水管、高低壓電房、供水加壓站系統(tǒng)、客運(yùn)電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、小市政供水管道等），其中高壓電房、客運(yùn)電梯工程項(xiàng)目由國(guó)家規(guī)定的專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并由其出具有關(guān)檢驗(yàn)、檢測(cè)合格證明文書(shū)（原件），后勤處下屬水電中心協(xié)助驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，即辦理移交手續(xù)。

（2）消防工程，由國(guó)家規(guī)定的專(zhuān)業(yè)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并由其出具有關(guān)檢測(cè)合格證明文書(shū)（原件），保衛(wèi)處協(xié)助驗(yàn)收。

2.管理和使用交接

（1）依據(jù)圖紙及清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物清點(diǎn)和檢測(cè)。

（2）對(duì)可運(yùn)行測(cè)試的設(shè)備要進(jìn)行運(yùn)行測(cè)試驗(yàn)收，測(cè)試設(shè)備和器件的性能和數(shù)據(jù)，進(jìn)行技術(shù)性能操作移交。

（3）學(xué)校有關(guān)管理部門(mén)寫(xiě)出接收函。專(zhuān)業(yè)管理人員的培訓(xùn)和費(fèi)用學(xué)校應(yīng)另行考慮，培訓(xùn)應(yīng)在驗(yàn)收移交前或在辦理移交手續(xù)的同時(shí)同期進(jìn)行。

（4）完成了以上交接程序后簽署竣工驗(yàn)收移交表（見(jiàn)附件）。

3.保修期的管理：由基建處（或其它移交部門(mén)）負(fù)責(zé)督促施工單位依照國(guó)家和合同規(guī)定的保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，但該項(xiàng)不應(yīng)包含工程移交后的人為損壞和易損易耗物品。

第三條 工程檔案移交

（一）施工單位在工程竣工移交后一個(gè)月內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定將檔案資料移交基建處。

（二）基建處在收到施工單位的檔案資料后三個(gè)月內(nèi)，參照學(xué)校檔案及城建檔案的移交規(guī)定整理完善后，移交學(xué)校綜合檔案室或市城建檔案管理部門(mén)，并將部分關(guān)鍵資料復(fù)印件（在管理和使用過(guò)程中必須用到的圖紙及關(guān)鍵部位的設(shè)計(jì)變更等資料）移交接收管理和使用部門(mén)。

第四條本辦法自2012年1月1日起實(shí)施,由黨政辦公室負(fù)責(zé)解釋。

附件：五邑大學(xué) 工程竣工驗(yàn)收移交表